Transparentny
Deweloper
Prezentujemy ceny
zgodnie z ustawą
Transparentny Deweloper

Spokojna okolica 25 min od centrum

Osiedle Nova Przylaszczkova to azyl wśród zieleni, tuż przy lesie,Rozwiń ∨
a jednocześnie z wygodnym dojazdem do centrum stolicy. Cisza, natura i komfort codziennego życia – to wszystko czeka na Ciebie! Zwiń ∧

138 m² powierzchni do dyspozycji

Zamieszkaj na kameralnym osiedlu z 18 przestronnymiRozwiń ∨
domami. Funkcjonalny układ z trzema kondygnacjami, ogrzewaniem podłogowym i możliwością aranżacji poddasza – tu każdy metr ma znaczenie! Zwiń ∧

Prywatny ogród z gotowym tarasem

W Novej Przylaszczkovej wszystkie domy mają swój własny ogródRozwiń ∨
z tarasem – miejsce na relaks, poranną kawę i spotkania z bliskimi. To naturalne przedłużenie przestrzeni wypoczynkowej Twojego salonu. Zwiń ∧

Łatwy dostęp do miejskich udogodnień

Osiedle Nova Przylaszczkova znajduje się przy ul. Przylaszczkowej w Warszawie. Ta lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej, zielonej dzielnicy Wawer z doskonałym skomunikowaniem z centrum miasta. Południowa Obwodnica Warszawy oraz Wał Miedzeszyński pozwalają szybko dotrzeć m.in. do Wilanowa, Mokotowa czy Śródmieścia. W pobliżu znajdują się również liczne linie autobusowe oraz SKM, dzięki którym bez problemu dostaniesz się do kluczowych punktów miasta, unikając korków. Zyskujesz swobodę poruszania się po stolicy, dzięki której oszczędzasz czas!

Zobacz w Google Maps

Centrum Warszawy (18 km)

– 25 min samochodem

Stacja PKP Warszawa Falenica

(1,2 km) – 15 min spacerem

Najbliższe przystanki autobusowe

(600 m) – 9 min spacerem

Centrum handlowe Ferio Wawer

(7 km) – 12 min samochodem

Las na wyciągnięcie ręki

Dzielnica Wawer nie bez powodu nazywana jest „zielonymi płucami Warszawy”. Wybierając dom w Novej Przylaczkovej szybko zrozumiesz skąd wzięło się to określenie. Kameralne osiedle jest położone w otoczeniu lasów oraz terenów spacerowych. Stąd rowerem w kilka minut możesz dotrzeć nad Wisłę, gdzie znajdziesz m.in. plażę idealną na weekendowy relaks.
Czyste powietrze, mnóstwo zieleni i cicha okolica tworzą tutaj wyjątkowy klimat, sprzyjający zdrowemu, spokojnemu życiu. Jednocześnie bliskość wszystkich przydatnych lokalizacji – sklepów, punktów usługowych, targu, przedszkoli i szkół – niezwykle ułatwi Ci codzienność.

Zobacz w Google Maps

Las, cisza, spokój (10 m)

– po sąsiedzku!

Rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie (3 km)

– 15 min rowerem

Mazowiecki Park Krajobrazowy (2,5 km)

– 10 min rowerem

Szkoła Podstawowa nr 76 (100 m)

– 2 min spacerem

Kameralne osiedle stworzone dla Ciebie

Nova Przylaszczkova to projekt obejmujący 18 przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Elegancka forma budynków oraz estetyczna elewacja z efektem ryfla doskonale wpisuje się w zielony krajobraz dzielnicy Wawer. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, a starannie zaplanowana przestrzeń między domami daje poczucie niezwykłej swobody.

Ogrody, w których pachnie lasem

Każdy dom w Novej Przylaszczkovej ma swój prywatny ogród z tarasem, gdzie możesz zrelaksować się po intensywnym dniu, napić się porannej kawy lub spędzać czas z bliskimi. To idealna przestrzeń na letnie przyjęcia, zabawy z dziećmi czy domowy ogródek. Bliskość natury oraz sąsiedztwo lasu sprawiają, że powietrze jest tu czystsze o każdej porze roku. Gdy otworzysz okno usłyszysz kojący śpiew ptaków, a wnętrza domu wypełni zapach drzew.

Zobacz domy

Miejsca postojowe dla Ciebie i gości

Zapomnij o problemach z parkowaniem – do każdego domu przynależą dwa prywatne miejsca postojowe. Na osiedlu przewidziano także dodatkowe miejsca dla gości, dzięki czemu przyjmowanie rodziny i znajomych nie będzie żadnym wyzwaniem. Komfort mieszkania podnosi także solidna konstrukcja budynków – podwójne ściany działowe zapewniają doskonałą izolację akustyczną, a duże okna (HS w salonie) wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

Trzy kondygnacje wyjątkowego komfortu

Dom o powierzchni 138 m² oferuje Ci przestrzeń, którą łatwo dopasujesz do swojego stylu życia. Trzy kondygnacje, w pełni użytkowe poddasze, przestronna strefa dzienna oraz sypialnia z garderobą dają ogromne możliwości aranżacyjne. Możesz urządzić wnętrza tak, jak lubisz, bez kompromisów i ograniczeń. Potrzebujesz więcej miejsca na rodzinne spotkania, kącik do jogi, a może osobny pokój do pracy? Tutaj masz przestrzeń na wszystko, co dla Ciebie ważne!

Wybierz swój dom

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni

Duże energooszczędne okna HS

Podłączone wszystkie media i kanalizacja

Możliwość zmiany układu pomieszczeń

Podwójne ściany pomiędzy domami

Konstrukcja z pustaków ceramicznych Porotherm

Wybierz nowoczesny dom z ogrodem w Warszawie

Dom z ogrodem ok. 40m
138.85 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
1Wiatrołap3.83 m2
2WC3.33 m2
3Korytarz1.57 m2
4Kuchnia8.85 m2
5Salon32.53 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
6Sypialnia11.12 m2
7Garderoba4.45 m2
8Łazienka6.68 m2
9Korytarz5.63 m2
10Garderoba7.33 m2
11Pokój 28.79 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
12Pow. użytkowa do adaptacji44.74 m2
Dom z ogrodem ok. 25m
138.85 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
1Wiatrołap3.83 m2
2WC3.33 m2
3Korytarz1.57 m2
4Kuchnia8.85 m2
5Salon32.53 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
6Sypialnia11.12 m2
7Garderoba4.45 m2
8Łazienka6.68 m2
9Korytarz5.63 m2
10Garderoba7.33 m2
11Pokój 28.79 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
12Pow. użytkowa do adaptacji44.74 m2
Dom z ogrodem ok. 80m
138.85 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
1Wiatrołap3.83 m2
2WC3.33 m2
3Korytarz1.57 m2
4Kuchnia8.85 m2
5Salon32.53 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
6Sypialnia11.12 m2
7Garderoba4.45 m2
8Łazienka6.68 m2
9Korytarz5.63 m2
10Garderoba8.79 m2
11Pokój 27.33 m2
Zapytaj o lokalDostępność
PomieszczeniePowierzchnia
12Pow. użytkowa do adaptacji44.74 m2

Dostępnych 11/18

Dom
Pow. ogrodu
Dostępność
Dostępne(11)Rezerwacja(2)Sprzedane(5)
Nr..Numer Typ PtPiętro Pok.Pokoje Pow..Pow. Ogród (ok.)Pow. ogrodu (ok.) Ogród Ogród DomDom DostępnośćDostępność Cena bruttoKontaktPlanWirtualny
1A 1 0 5 138,85m2 40,00m2 Ogród 1 Rezerwacja Rezerwacja
NR: Nr.: 1A Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 40,00m2 Rezerwacja
Rezerwacja
1B 2 0 5 138,85m2 25,00m2 Ogród 1 Dostępne
1 100 000.00 zł
7 922.22 zł/m2
NR: Nr.: 1B Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 25,00m2 Dostępne
1 100 000.00 zł
7 922.22 zł/m2
2 1' 0 5 138,85m2 80,00m2 Ogród 2 Dostępne
1 220 000.00 zł
8 786.46 zł/m2
NR: Nr.: 2 Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 80,00m2 Dostępne
1 220 000.00 zł
8 786.46 zł/m2
3 1 0 5 138,85m2 40,00m2 Ogród 3 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
NR: Nr.: 3 Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 40,00m2 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
4B 1' 0 5 138,85m2 80,00m2 Ogród 4 Dostępne
1 220 000.00 zł
8 786.46 zł/m2
NR: Nr.: 4B Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 80,00m2 Dostępne
1 220 000.00 zł
8 786.46 zł/m2
4A 2 0 5 138,85m2 25,00m2 Ogród 4 Dostępne
1 100 000.00 zł
7 922.22 zł/m2
NR: Nr.: 4A Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 25,00m2 Dostępne
1 100 000.00 zł
7 922.22 zł/m2
5A 1 0 5 138,85m2 40,00m2 Ogród 5 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
NR: Nr.: 5A Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 40,00m2 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
5B 2 0 5 138,85m2 25,00m2 Ogród 5 Sprzedane Sprzedane
NR: Nr.: 5B Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 25,00m2 Sprzedane
Sprzedane
6 1' 0 5 138,85m2 80,00m2 Ogród 6 Sprzedane Sprzedane
NR: Nr.: 6 Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 80,00m2 Sprzedane
Sprzedane
7 1 0 5 138,85m2 40,00m2 Ogród 7 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
NR: Nr.: 7 Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 40,00m2 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
8A 2 0 5 138,85m2 25,00m2 Ogród 8 Rezerwacja Rezerwacja
NR: Nr.: 8A Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 25,00m2 Rezerwacja
Rezerwacja
8B 1' 0 5 138,85m2 80,00m2 Ogród 8 Dostępne
1 220 000.00 zł
8 786.46 zł/m2
NR: Nr.: 8B Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 80,00m2 Dostępne
1 220 000.00 zł
8 786.46 zł/m2
9A 1 0 5 138,85m2 40,00m2 Ogród 9 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
NR: Nr.: 9A Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 40,00m2 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
9B 2 0 5 138,85m2 25,00m2 Ogród 9 Dostępne
1 100 000.00 zł
7 922.22 zł/m2
NR: Nr.: 9B Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 25,00m2 Dostępne
1 100 000.00 zł
7 922.22 zł/m2
10 1' 0 5 138,85m2 80,00m2 Ogród 10 Sprzedane Sprzedane
NR: Nr.: 10 Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 80,00m2 Sprzedane
Sprzedane
11 1 0 5 138,85m2 40,00m2 Ogród 11 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
NR: Nr.: 11 Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 40,00m2 Dostępne
1 150 000.00 zł
8 282.32 zł/m2
12A 2 0 5 138,85m2 25,00m2 Ogród 12 Sprzedane Sprzedane
NR: Nr.: 12A Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 25,00m2 Sprzedane
Sprzedane
12B 1' 0 5 138,85m2 80,00m2 Ogród 12 Sprzedane Sprzedane
NR: Nr.: 12B Pow.: Pow.: 138,85m2 Ogród (ok.): 80,00m2 Sprzedane
Sprzedane

DWA MIEJSCA POSTOJOWE I OGRÓD W ETAPIE I W CENIE LOKALU

Dokumenty do pobrania


Prospekt informacyjny 1

Prospekt informacyjny 2


Prospekt informacyjny 3


Finansowanie

Zakup wymarzonego domu to ważna decyzja, dlatego w Novej Przylaszczkovej możesz liczyć na pomoc ekspertów z Financial Partners w uzyskaniu finansowania.  Doświadczony specjalista bezpłatnie przeanalizuje Twoją sytuację finansową, porówna dostępne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze warunki kredytu. Dzięki temu cały proces będzie szybki, przejrzysty, a także dopasowany do Twoich możliwości – bez stresu czy zbędnych formalności!

Skontaktuj się z nami

Jak wygląda proces zakupu domu?

1.

Rozmowa telefoniczna

2.

Spotkanie w biurze lub na budowie

3.

Sporządzenie umowy rezerwacyjnej

*

Spotkanie z ekspertem kredytowym

4.

Podpisanie umowy deweloperskiej

5.

Akt notarialny i przeniesienie własności

Varsovia Development to firma rodzinna, która łączy wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej i deweloperskiej z nowoczesnym podejściem do tworzenia przestrzeni mieszkalnych. Choć marka powstała w 2024 roku, jej założyciele od lat realizują inwestycje deweloperskie, takie jak Osiedle Moniuszki, Osiedle Tuwima 4 czy Osiedle Las. Każdy projekt powstaje z dbałością o wysoki standard wykonania, funkcjonalność oraz komfort przyszłych mieszkańców. Firma pełni jednocześnie rolę generalnego wykonawcy, co daje pełną kontrolę nad jakością budowy i terminowością realizacji.

Skontaktuj się!

Umów spotkanie - Biuro sprzedaży

Wał Miedzeszyński 41,
04-994 Warszawa, Polska
biuro@varsoviadevelopment.pl
692 486 825

Biuro sprzedaży:

Formularz kontaktowy





    Realizacja: Rendart.pl